Abogados expertos en Licencia de Obra

Estamos en el ámbito donde mejor se mueve un abogado experto en derecho urbanístico: 

Una licencia de obra es la autorización que concede el organismo competente para realizar obras en un inmueble determinado.

Según el tipo y su magnitud, encontraremos dos tipos:

1. Licencia de obra menor. Por licencia de obra menor entendemos aquellas obras consideradas sencillas o de escasa entidad constructiva y económica, y que no suponen una alteración del volumen y uso objetivo del inmueble, sus instalaciones y los servicios de uso común. Así como, tampoco, puede extenderse a obras que afecten al diseño exterior, la cimentación, estructura o a las condiciones de habitabilidad y seguridad del edificio.
2. Licencia de obra mayor. En este caso, si hablamos de una alteración sustancial. Se modifica la estructura básica del inmueble. En el PGOU de cada municipio se especificará lo que se considera obra mayor. La construcción de una nueva planta supone la obligación de solicitar una licencia de obra mayor.

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