Abogados expertos en Denuncia de Obra

Estamos en el ámbito donde mejor se mueve un abogado experto en derecho urbanístico:

Cada vez son más las denuncias de obra que llegan a los organismos públicos. Veamos cómo se desarrolla el proceso.

El área de urbanismo del municipio junto con la Policía Local, llevan a cabo funciones inspectoras, con el fin de comprobar e investigar el cumplimiento de la legislación urbanística, por lo que obviar la obligación de sacar una licencia de obra podrá suponer una denuncia obra sin licencia municipal.

Si hay constancia de la realización de una obra sin licencia, ya sea por denuncia de un vecino o de la Policía Local, o con una licencia inadecuada para la magnitud de la obra, se puede imponer una multa por obra sin licencia, que deberá venir previamente descrita en el procedimiento sancionador del propio ayuntamiento para poder ser impuesta.

Si la obra ha comenzado, existe la posibilidad de legalizar la obra sin licencia. Para ello, el propietario contará con dos meses desde que la administración haya detectado la infracción. Vencido ese plazo, se puede ordenar la demolición de las obras realizadas.

La solicitud deberá ir acompañada de un proyecto elaborado por un arquitecto colegiado, que verifique las circunstancias en las que se ha producido la obra, así como el cumplimiento de la normativa vigente. Así mismo, tendrá que abonarse las tasas que se establezcan para este trámite.

Recibida la solicitud de legalización, el Ayuntamiento competente, dentro de un plazo prudencial, emitirá su dictamen.

En SuperAbogado contamos con verdaderos especialistas en denuncia de obra. Si tiene cualquier problema relacionado con este asunto no dude en contactarnos.