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Redacción de D. Diego Fernández Fernández, letrado 125.741 del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid.

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¿Qué es el derecho urbanístico?

El derecho urbanistico es la rama del Derecho que regula el urbanismo, entendiendo por tal la disciplina que estudia el crecimiento de las ciudades para orientarlas a un mayor desarrollo.

Cabe destacar que esta rama del derecho se aplica a todo el ámbito del urbanismo, siendo el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) el texto que desarrolla los planes urbanísticos de un municipio, así como la gestión de los mismos.

Si nos centramos en el TRLSRU (el Texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana), este determina que la normativa que rige este ámbito está basada en "la igualdad en el ejercicio de los derechos y en el cumplimiento de los deberes relacionados con el suelo”, así como “un desarrollo sostenible, competitivo y eficiente del medio urbano mediante el impulso y el fomento de las actuaciones que conducen a la rehabilitación de edificios y a la regeneración y renovación de los servicios urbanos existentes, cuando sean necesarias para asegurar a los ciudadanos una adecuada calidad de vida y efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada".

A partir de aquí, serán los poderes públicos los garantes (o deberían serlo) de que los ciudadanos puedan disfrutar de este derecho, que además está recogido en el artículo 47 de la Constitución Española.

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